2025年公积金存量房贷利率下降了厦门购房利率是多少2025

2025-06-02 09:57:41社保网

现在购房贷款怎么还?还款有哪些可以调用公积金余额的?2025年购房贷款还款方式。

2025年公积金存量房贷利率下降了厦门购房成本会降多少2025

3.1%

具体规则随新设通小编来了解一下。

好消息,2025年公积金存量房贷利率下降了!事关你的买房贷款成本,人民银行引批量下调存量房贷利率,减轻房贷负担。公积金存量房贷利率平均降幅0.5个百分点。

2025年1月20日,厦门的贷款市场报价利率(LPR)出炉:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,与上一期保持不变。对于首套和二套房贷,利率下限为LPR减50BP,因此,厦门最新的商贷首套和二套房贷利率为3.1%。

公积金贷款方面,首套利率为2.85%,最低首付比例为15%;二套利率为3.325%,最低首付比例为20%。此外,从2024年2月1日起,借款人只需连续缴满6个月住房公积金即可申请公积金贷款。

申请公积金贷款的条件:

连续性:申请贷款前6个月在本市或异地连续足额缴存住房公积金。

征信:信用记录良好,不超连三累六。

无在还公积金贷款:目前无正在还款的公积金贷款。

月缴存额:公司加个人的月缴存额大于等于204元。

房产性质:所购房产为住宅。

公积金贷款额度计算公式:

贷款额度=(申请人贷款前6个月住房公积金缴存额x贷款年限x2.9)+申请人住房公积金账户余额

厦门国际银行-个人网上银行

项目 年利率%
一、短期贷款
一年以内(含一年) 4.3500
二、中长期贷款
一至五年(含五年) 4.7500
五年以上 4.9000
三、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 2.7500
五年以上 3.2500
项目 LPR(%)
1年期 3.1000
5年期以上 3.6000

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

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