现在购房贷款利率是多少？存量房贷利率将下调，与公积金贷款利率相差多少？
月供递减模拟表：贷款80万在不同年限下的利息变化全景的图例
2025年5月8日起公积金利率再下调5月LPR贷款利率会下调么？随新社通小编来了解一下。
在5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。
对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。
很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低，“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者，后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为，整体房价仍处于高位，仍将保持观望。
最新2025年住房公积金又下调了！！
注意！5月8日起个人住房公积金贷款利率下调
根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的消息，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
LPR连续6个月维持不变5年期以上LPR为3.6%?
贷款市场报价利率（LPR）连续六个月保持不变。4月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年4月21日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
最新4月LPR报价继续“按兵不动”，符合市场预期。
2024年11月以来，两个期限品种LPR已连续6个月保持不变。2024年全年，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降35个基点和60个基点。
一、lpr利率是什么意思？
贷款报价利率（LPR）是指由具有代性的报价行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行。授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。LPR已成为贷款利率定价的主要参考基准。
二、品种与公布机制
1.期限品种
包含1年期（短期流动性调节）和5年期以上（长期资产定价基准）两类，分别反映不同期限资金成本。
2.时间频率
每月20日9:00前完成报价（遇节假日顺延）
全国银行间同业拆借中心当日11:30公布结果。
如需更详细的银行具体利率或法规，建议直接咨询当地银行或查询网站公布平台。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。