现在购房贷款利率是多少？存量房贷利率将下调，与公积金贷款利率相差多少？2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。
住房商业首套房贷款利率多少？（2025/11/14）？随新社通小编来了解一下。
对制造业企业而言，LPR不仅是财务报表上的数字，更是确定设备更新周期的关键变量。当5年期LPR走低时，往往预示着新一轮产能扩张的启动。
LPR机制的演变揭示着现代金融的本质矛盾：如何在市场自由与监管控制之间寻找动态平衡。每次报价调整都是这种矛盾关系的现实投射。
一、月冲后商贷利率会不会重置？
月冲后商贷利率是否重置
月冲后商贷利率不会重置
已下放房贷利率按合同执行
二、哪些情形重置？
可能触发利率重置的情形
1.银行单方调整法规
·部分银行在办理公积金月冲业务时，可能将商贷重新归类为“混合贷款”，导致利率被重新定价。案例：深圳某某人2024年办理月冲后，商贷利率从4.1%升至4.9%。
当前法规允许银行与借款人协商动态调整利率，但主动权在银行。
2.贷款合同特殊条款
若原商贷合同约定“还款方式变更需重新核定利率”，则月冲可能触发利率调整。
LPR连续6个月维持不变5年期以上LPR为3.6%?
贷款市场报价利率（LPR）连续六个月保持不变。4月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年4月21日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
最新4月LPR报价继续“按兵不动”，符合市场预期。
2024年11月以来，两个期限品种LPR已连续6个月保持不变。2024年全年，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降35个基点和60个基点。
2025年利率整体处于低位，存款利率和房贷利率均有不同程度的调整，其中房贷利率的下降幅度较大，对购房者和投资者具有积极影响。同时，未来利率走势仍需关注央行法规变化和宏观经济环境。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。