继存量房贷调整新规之后，本月lrp利率调整了，最新北京购房贷款利率是多少？存量贷款利率是多少？对于新购房者来说，房贷利率又低了。今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者贷款利率相差多少？那个比较省利息的？
商业住宅贷款利率2025/11/14。随新社通小编来了解一下。
2024年最新下调个人住房公积金贷款利率，这一新规降低了住房公积金贷款的利率，减轻了使用住房公积金贷款购房者的负担。同时，也鼓励了更多购房者使用住房公积金贷款，进一步促进房地产市场的稳定发展。想着各个城市的公积金贷款利率执行标准是什么样子？北京个人住房贷款利率最低是多少？下调的公积金贷款利率后办理可以省下多少钱的？下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。
贷款利率指的什么？
商业房贷利率通常为LPR加减基点（BP），例如首套房利率可低至LPR-30BP（即3.3%），部分城市如郑州定向支持法规下可低至3.5%。
2025年首套房商贷：5年期以上LPR为3.85%，首套房可减50个基点至3.35%；二套房利率为4.15%。选择小银行可能更灵活，且锁定“利率折扣“而非固定利率可以享受未来LPR下降的好处。
商业贷款利率：
首套房
最低利率：3.05%-3.3%（具体因银行和客户资质而异）；
比如深圳地区：首套利率为3.15%。
二套房
最低利率：3.15%-3.55%；
比如深圳地区：二套利率为3.55%。
公寓商贷
利率为LPR+60BP（即4.2%）。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。