@办理公积金贷款人们，好消息，从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点，即五年以下（含五年）二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%，算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。
河北邢台购房房贷利率是多少？住房公积金贷款是全国统一标准。此次下调前，公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降，上一次公积金利率调整是在2022年10月1日。目前的个人住房公积金贷款利率，是史上最低值。下面随新社通APP小编一起来了解目前河北邢台办理住房公积金的贷款利率情况，首套房贷款利率是多少？
河北邢台住房公积金贷款利率是多少，河北邢台住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
比如，河北邢台的同事秦某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为81万元，年限为20年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=810000*0.002375*（1+0.002375）^240/(（1+0.002375）^240-1)=4431.66
1、第一期：
第一期利息=810000*0.002375=1923.75
第一期金额=4431.66-1923.75 =2507.91
剩余金额=810000- 2507.91=807492.09
2、第二期：
第二期利息=807492.09*0.002375=1917.79
第二期金额=4431.66-1917.79=2513.87
剩余金额=807492.09- 2513.87=804978.22
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=810000*0.002375=1923.75
第一期金额=810000/240=3375
月还款额=3375+1923.75 =5298.75
剩余金额=810000-3375=806625
2、第二期：
第二期利息=806625 *0.002375=1915.73
第二期金额=806625/239=3375
月还款额=3375+1915.73=5290.73
剩余金额=806625-3375=803250
以此类推进行计算
还款方式
1.等额本息还款法：
每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金
2.等本递减还款法：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率
3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。