按月冲还贷有什么弊端？
逐月冲还贷就是按月冲还贷？逐月冲还贷与按月冲还贷一样吗？
关于住房公积金贷款的月冲还款方式办理条件是什么？哪些人可以办理的？以下这个几个方面帮助大家了解一下。
随新社通小编来了解一下。
一、按月还贷的优缺点：
月冲，即住房公积金逐月还贷，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户中扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。这种方式的优势在于：
1.能减轻月供压力：对于公积金账户余额充足的购房者，公积金月冲可以显著减轻每月的还款压力，使资金安排更加灵活。
2.可以简化还款流程：无需每月手动操作还款，系统自动扣款，简化了还款流程，减少了因忘记还款而产生的逾期风险。
3.更合理利用资源：公积金作为一种长期储蓄，通过月冲方式可以更有效地利用起来，为购房者节省利息支出。
二、首先了解什么是按月冲还贷？
按月冲还贷
按月对冲还贷是目前公积金贷款用户还月供的主要形式，是指将公积金账户的余额按月或者年转入到月供指定还款的账户中，抵冲还贷的行为。存缴用户包括本人及配偶。这项业务让借款人还款更加方便快捷。
二、公积金月冲还贷流程及还款方式
公积金月冲的申请条件与流程
1.申请条件
要申请公积金月冲，购房者需满足以下条件：
a.公积金账户状态正常：申请人及配偶需正常缴存公积金，且账户状态正常。
b.无未结清的公积金贷款：申请人及配偶名下不能有未结清的公积金贷款。
c.购房条件：申请人需在本市或公积金缴存地、户籍地购买个人自住住房，并申请了商贷。部分城市可能要求仅限70年产权的普通住宅。
d.账户余额充足：公积金账户中的余额需足够支付每月的商贷还款额。
e.连续缴费要求：一般要求公积金连续缴费满6个月以上。
办理流程
在申请流程一般包括准备材料、提交申请、审核与签约、执行冲抵等步骤。不同地区的申请流程可能略有差异，但大致相似。
按月冲还贷即每个月还款一次，每次还款金额相同。这个还款金额由贷款本金、利率和还款期数共同确定。通常，还款期数越长，则每月还款额越低，但总利息支出也会更高，因为本金未能迅速减少。在偿还贷款的早期，每月还款以支付利息为主，而后期则大部分还款将用于偿还本金。
所以说，关于还款方式，年冲和月冲，无所谓孰好孰坏，主要还是要根据家庭目前的财务状况和中长期财务计划来选择。如果您还不清楚怎么选择，可以前往相关银行柜台咨询。