贵州公积金住房贷款新规2025年购房公积金条件是什么?

2025-06-18 09:32:55社保网

现在办理公积金贷款在哪里申请?申请公积金贷款条件是什么?相比大家都知道公积金贷款利率相比商业贷款利率更低的,那对于新购房者来说,房贷利率又低了。

贵州公积金住房贷款新规2025年购房公积金条件是什么?在贵州申请公积金住房贷款有哪些规则?在哪里可以申请的?要满足什么条件?不同贷款类型贷款怎么申请的?随新社通小编来了解一下。

全面整理“一件事”涉及的具体事项,按照全省统一的格式要求,编制事项办事指南模板,由省级统一实施标准。所涉及的具体事项,均需标注“通俗化”名称,将专业化名称转化为口语化表述。

(一)服务对象

贷款服务对象:

在缴存地购买预售商品住房申请住房公积金个人住房贷款的住房公积金缴存人。

(二)办理条件

具有xx市常住户口或有效居住证明。

参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则法定不得少于12个月。

未到法定的退休年龄(另有法定可延长的,按其法定执行,但最大不超过65周岁)。

具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。

(三)联办事项

贷款联办事项:

婚姻信息核验(非标准化服务事项);

征信信息查询(非标准化服务事项);

贷款审批(非标准化服务事项);

借款合同面签(非标准化服务事项);

不动产抵押预告登记(标准化服务事项);

个人身份信息核验(非标准化服务事项);

房地产交易税费申报(标准化服务事项);

房屋交易合同网签备案(非标准化服务事项)。

(四)申请材料

贷款申请材料:

申请人(共同申请人)有效身份证件及户口簿

申请人(共同申请人)婚姻状况证明

商品房买卖合同

房屋交易合同网签备案证明

申请人(共同申请人)个人信用报告

首付款支付凭证

不动产预告登记证明

购房发票

(五)办理流程

住房公积金贷款收件、审批:

关于缴存职工购买预售商品住房,在完成房屋交易合同网签备案后,向公积金中心(委托银行)提交贷款申请材料。公积金中心(委托银行)对贷款申请材料进行现场审核(经申请人及共同申请人授权,通过相关部门、人民银行、住房城乡建设部门、自然资源部门共享信息,查询、核验申请人及共同申请人个人身份信息、婚姻信息、征信信息、房屋交易合同网签备案信息、不动产登记信息),并审看查询贷款资格,做出是否准予贷款的确定。

借款合同面签:

通过后,准予贷款的,与借款申请人约定面谈、签订住房公积金个人住房贷款借款合同及相关协议的时间。

不动产抵押预告登记:

现在对公积金中心(委托银行)申办不动产抵押预告登记,不动产登记机构审核通过后,向公积金中心(委托银行)发放抵押预告登记电子证书。

贷款发放:

这样符合贷款发放条件的,公积金中心发放贷款到住房公积金个人住房贷款借款合同约定的房开企业预售资金监管账户。

结果反馈:

根据借款人选择,将住房公积金个人住房贷款借款合同邮寄送达或者其自行窗口领取,办理好。

房地产交易税费申报:

购房人向税务部门申报并交纳税费。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
公积金基数的工资总额 2025-06-18 09:13公积金问答 商贷冲还贷如何办理?有哪些方式? 2025-06-18 09:04公积金问答 重庆公积金同城转移怎么办理? 2025-06-18 08:58公积金问答 单位公积金开户的材料 2025-06-17 14:30公积金问答
单位公积金开户的材料是什么 2025-06-17 14:26公积金问答 职工公积金基数怎么算出来的 2025-06-17 14:17公积金问答 公积金基数与工资的史上数据对比 2025-06-17 14:15公积金问答 公积金怎么转移?2025-6-17 2025-06-17 14:04公积金问答
公积金账户余额冲还贷?(2025-6-17) 2025-06-17 14:02公积金问答 河北石家庄公积金比例调整的职工沟通案例 2025-06-17 14:00公积金问答 月冲和年冲,哪个更香? 2025-06-17 13:58公积金问答 【缴存】公积金办理开户流程【厦门为例】2025/6/17 2025-06-17 13:54公积金问答
2025年公积金缴存基数与工资对照表 2025-06-17 13:51公积金问答 南昌公积金每月多少钱?公司怎么缴存住房公积金? 2025-06-17 13:45公积金问答 公积金月冲还贷流程什么? 2025-06-17 13:45公积金问答 这样选,公积金还贷更划算!“年冲”还是“月冲”? 2025-06-17 13:43公积金问答
公积金冲还贷攻略:月冲和年冲哪个好? 2025-06-17 13:38公积金问答 用公积金还贷是按月还贷好,还是每年固定时间一次性还贷好? 2025-06-17 13:34公积金问答 浙江金华冲还贷如何办理流程?2025/6/17 2025-06-17 13:27公积金问答 公积金账户怎么开户?是个人开户还是公司开户的?06-17 2025-06-17 13:17公积金问答
办理湖南常德公积金开户需要准备哪些资料?2025/6/17 2025-06-17 13:16公积金问答 缴公积金好处有哪些?如果单位不交公积金会怎么样?(6月17日) 2025-06-17 13:14公积金问答 四川成都公积金余额冲还贷?(6月17日) 2025-06-17 13:13公积金问答