公积金多少才能贷30万？北京广州公积金贷款30万的条件是什么？举例计算参考，随社保网小编来了解一下。
公积金贷款额度通常由多个因素确定，包括但不限于公积金账户余额、还贷能力、房价成数、贷款最高限额等。根据不同地区的法定，公积金贷款额度的计算方式也有所不同。
公积金账户余额：一般情况下，公积金贷款额度是账户余额的10到15倍。例如，如果账户余额为2万元，那么可以贷款的额度大约为30万到40万。
还款能力：还贷能力也是确定贷款额度的一个重要因素。银行会根据你的月收入和公积金缴存额来评估你的还款能力。
最高贷款限额：不同地区和不同法规下，公积金贷款的最高限额有所不同。例如，有的地方个人最高可贷40万，而夫妻双方共同申请则最高可达60万。
特殊情况：有些地方可能对公积金连续缴纳时间有要求，如连续缴纳半年以上，且每月缴纳额达到一定标准（如700元），也可以申请30万的贷款。
夫妻共同申请：如果夫妻双方都有公积金账户，且满足一定条件，可以共同申请贷款。例如，夫妻双方账户余额总和为15000元时，也可以贷款30万。
要确定能贷多少，需要综合考虑上述因素。具体到上海等地区，建议咨询当地公积金管理中心以获取最准确的贷款额度信息。
举例试算一下公积金贷30万的条件
公积金多少不是确定贷款额度的唯一因素，不同地区公积金测算贷款额度的因素会有不同，但通常包括：
公积金缴存年限、公积金缴存余额、借款人还贷能力、公积金缴存基数、公积金月缴存额等，能贷多少是取各项测算的最低值。
举例说明：
1、长沙公积金
若想要能贷30万，则应同时满足以下要求：
（1）公积金余额达到21500元
贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×14倍，用30万÷14就能得出所需公积金余额。
（2）公积金缴存基数＞2562元
按还贷能力测算，要求征信显示所有累计月还贷额不得超过公积金缴存基数的50%。由于贷30万30年月供1281.05元，不考虑其他负债，公积金缴存基数至少要＞2562元。
2、北京公积金
若想要能贷30万，则应同时满足以下要求：
（1）公积金缴存年限≥3年
理由是，北京公积金每缴存一年可贷10万，因此想要贷30万，则至少正常连续缴存三年。
（2）公积金缴存基数有5000元
按还贷能力测算，在除开1694元/月的基本生活费前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%。
由于贷30万30年月供1281.05元，月供+基本生活费约3000元，因此申请人月收入要达到5000元才能满足要求，而月收入一般按公积金缴存基数确定。
3、广州公积金
能否贷30万，关键看两个方面：
（1）按缴存情况计算
贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。若公积金余额3万，月缴存额500元，还有10年（120个月）退休，则刚好能贷30万。
（2）按还贷能力计算
公积金贷款月还贷额不超过申请人家庭收入的50%，收入通常以公积金缴存基数为准。因此，想要贷30万就跟长沙公积金一样，缴存基数至少要＞2562元。
