苏州公积金贷款新规最新2024年，最新贷款利率、款额度、首付比例分别如何调整的？个人如何办理贷款的？随社保网小编来了解一下。
@苏州人，近日，苏州市公积金贷款法规有了新的调整，有想要办理贷款的要了解苏州公积金贷款法规最新法定。
苏州公积金贷款法规最新2024年：
一、最新苏州公积金贷款额度
2024年6月1日起，苏州市公积金贷款最高额度有所提高：
使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为150万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为120万元。
使用住房公积金贷款购买新建二星级及以上居住类绿色建筑的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。该项支持法规自施行之日起有效期2年，仅可享受一次。借款申请人同时符合我市多种可上浮住房公积金贷款额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。
二、苏州公积金贷款首付比例最新
从5月28日起，全市首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。
三、苏州公积金贷款利率最新
中国人行法定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。
对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
| 贷款期限 | 首套利率（%） | 二套利率（%） |
| 1-5年期（含5年） | 2.35 | 2.775 |
| 5年期以上（不含5年） | 2.85 | 3.325 |
