海南省公积金贷款额度计算 海口住房公积金贷款利率
2021-03-03 14:20:45社保网
一、海南省公积金贷款额度计算
海口公积金贷款上限最高80万。
海口住房公积金贷款额度的计算，要根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
按照海口住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为：
（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2
1、按照海口贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
2、按照海口贷款比例计算的可贷额度
对购买海口首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买海口经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；
对购买第二套海口住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1。1倍执行。
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
二、海口住房公积金贷款利率
公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率。
贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
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