每个月交300公积金能贷多少钱?公积金贷款利率是多少?如何计算的?随社保网小编来看看。
公积金是指我国职工在工作期间由各自单位缴纳的一定比例的工资储存基金。公积金不仅可以用于购房、建房、还房贷等房屋相关事宜，也可以作为职工退休后的基本养老保护。
现在大家购房的时候，都想要贷款额度高的及利率比较低的，那这些如何查看的，在按揭购房中，公积金贷款不仅利率低廉，同时还可以享受一定的税收优惠，因此成为了许多购房者的首选。那么每个月300公积金能贷多少钱?跟那些因素有关的?随社保网小编来看看。
一、公积金贷款的计算方法有哪些?
公积金贷款的计算方法分两种，一种是等额本息，即每月还款数额相等，但由于每月还款中还款原本的金额占比逐渐增多，所以每月的利息将逐渐减少，每月还款额也将逐渐减小。第二种是等额原本的金额，即每月还款原本的金额相等，而每月应付利息由于未还原本的金额逐月递减，所以总利息略低于等额本息，但月供逐月递减。
二、公积金贷款额度限制跟哪些有关?
公积金贷款的额度由购房人所在城市的人均收入及所购买房屋的面积确定。一般来说，一个家庭的贷款金额不能超过购房总价的70%，并且还需满足购房补贴法规等一定条件。在购房城市人均收入相对较低的地区，公积金贷款的额度也相应较低，因此不能单纯以每月公积金的数额来计算贷款额度。
三、月供的计算因素
月供除了根据公积金贷款的计算方法和贷款额度外，还受到其他因素的影响。比如，首付的多少、房屋质量、是否有抵押等等，这些因素都会直接影响到月供的计算。因此，在选择房屋的时候，除了要注意房屋的面积和售价外，还要根据自己的实际情况考虑首付的多少、是否需要抵押等其他因素。
所以，关于自己公积金的贷款额度多少，跟自己缴存的基数还是比较有关系的。