用公积金贷款买房跟账户余额多少有关吗?有没有具体的要求吗?具体是怎么计算的?随社保网小编来看看。
公积金贷款买房是常见的问题，那申请办理贷款有什么要求的？用公积金贷款买房对账户余额没有要求。办理公积金贷款主要是法定用户需要得连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且公积金账户处于正常缴存状态，名下没有办过公积金贷款或贷款已结清(假如已办过两次，不管有没有结清，都无法再申请公积金贷款)。
只要用户满足上述要求，同时有稳定符合的法规的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，以及保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录，那一般就可以顺利办下贷款。
公积金贷款注意事项有哪些?
假如合同里约定了买方的贷款额度，到时候因房屋本身的问题造成贷款未获批准，就容易产生纠纷。假如卖方对房子的状况做了如实说明，那么就算发生纠纷，也不会归结于卖方的责任。
公积金贷款虽然在银行办理，但实际上并不是银行放款，只是当地的公积金管理中心授予了银行帮忙办理贷款的权限。而因为每个地区的公积金管理中心资金有限，因此和商业贷款比起来，公积金贷款可以申请到的额度非常有限，并不是完全依据用户购房额度来确定的，有些地区甚至只有30万人民币，因此用户要做好心理准备。条件允许的用户，可以尽量提高首付款的额度。
