鹤壁住房公积金贷款额度多少?2023年首套房和二套房的贷款额度是多少?具体如何变化的?随社保网小编来了解一下。
鹤壁住房公积金2023年新规怎么样?有哪些变化的？
鹤壁公积金贷款额度计算怎么算?
个人最高贷款额度需根据借款申请人缴存住房公积金情况、住房公积金账户余额、住房公积金缴存基数、贷款次数、房屋总价、婚姻状况、夫妻双方名下房屋套数和家庭收入等因素综合判定。
(一)购买首套住房且首次使用住房公积金贷款的，双方缴存住房公积金最高贷款额度为65万元，单方缴存住房公积金最高贷款额度为55万元。购买首套住房首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不受账户余额倍数和缴存时间系数限制。
(二)购买第二套改善性住房或二次(含)以上申请住房公积金贷款的，双方缴存住房公积金最高贷款额度为60万元，单方缴存住房公积金最高贷款额度为50万元。
(三)贷款额度计算公式：贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×15倍。
缴存时间和缴存时间系数设定规则如下：
6个月≤缴存时间<12个月，缴存时间系数为0.5;
12个月≤缴存时间<36个月，缴存时间系数为0.8;
36个月≤缴存时间<60个月，缴存时间系数为1;
60个月≤缴存时间，缴存时间系数为1.2。
借款人账户余额以申请贷款时实际账户余额认定。
2023年鹤壁市首套房贷款利率是多少?
(一)首套房利率：1-5年期(含5年期)，年利率2.6%;5年期以上，年利率3.1%;
(二)二套房利率：1-5年期(含5年期)，年利率3.025%;5年期以上，年利率3.575%。