提前还贷好不好?公积金贷款适合提前还吗?贷款计算器怎么用?随社保网小编来看看。
既有降低月供的，也有月供不变缩短年限的，也有两个都变的。
要想保持月供不变，只是缩短贷款年限，可以利用提前贷款计算器进行反算。
具体步骤如下：
第一步：输入好所有的条件参数
注意重要要输入提前还款的金额，以及选择好还款处理方式为：缩短还款期限，月还款额不变!
第二步：点击开始计算
得到了答案：
月供与之前相比相差9元，还不是非常的精准。
还款年限缩短了11年零3个月。
关于提前还贷的其它知识，我们来简单了解一下：
1、提前还贷需要先做好功课
一般情况下，银行针对提前还贷有几种处理方式。
第一种是，无论何时还款，均不收取违规约定金;
第二种是按月正常偿还贷款本息达到一定期限后，才允许提前还贷，不收取违规约定金。
第三种是比较特殊的情况，有些银行对于提前还贷会按约定收取违规约定金。
所以，一定要提前沟通好，确认准!
具体可以翻看贷款合同!
2、对于提前还贷的额度方面
有的银行会设置最低要求，不能低于多少万元，通常是不能低于1万元!
3、哪些情况慎重考虑提前还贷?
在经济条件允许的情况下，提前还贷不失为一种节省利息开支的方法。
但提前还贷并不适用于所有人!
公积金贷款不适合提前还!
如果房贷还款年限已经过半了，提前还贷的意义也会相对减小!
4、哪种提前还贷的方式最好?
提前还贷有三种方式：
1)全部一次性还清;
2)剩余的贷款月供不变，将还款期限缩短;
3)剩余的贷款期限不变，将还款月供减少;
第一种不说了，后两者中：
从节省利息角度看，缩短贷款期限更划算。
如果利率不算高，只是想减轻还贷压力，可以选择第3种减少月供的方式。