海南公积金贷款利率是多少?2024年海南非本省户籍和人才商贷购房贷款比例及下限利率是多少？随社保网小编来了解一下。
最新首套公积金贷款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
| 公积金贷款 | 5年 | 5年以上 |
| 贷款利率 | 五年期（含）以下2.6%， 五年期以上3.1% | 五年期（含）以下3.025%， 五年期以上3.575% |
海南非本省户籍和人才商贷购房房贷最新标准2024怎么样？
3月18日，海南省市场利率定价自律机制公布通告，宣布调整差别化住房信贷新规。显示，结合海南房地产市场形势，经研究，海南省市场利率定价自律机制确定：3月19日起，符合当地购房法规条件的居民家庭(含本省户籍、非本省户籍和人才)贷款购买商品住房，其住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和住房贷款利率下限执行当地个人住房信贷法规标准。
住房公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额有没有关系?
有关系。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款最高额度不得超过借款人及配偶住房公积金账户余额的20倍。
2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率
根据《中国人行定下调首套个人住房公积金贷款利率》的通告，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，现将有关事项通告如下：
1、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2、2022年10月1日(含)后申请的首套个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
3、2022年10月1日前已申请尚未发放的贷款，按照调整后的利率执行;已发放的贷款，依据中国人行的有关法定，于2023年1月1日起执行新的利率。
4、中国人行通告中所指“首套个人住房贷款”即缴存职工首次申请的个人住房公积金贷款。
公积金利率跟贷款年限有关，但是与缴存年限无关。
住房公积金贷款最长年限是多少?
贷款最长期限为30年，且不超过借款人国法定退休年龄顺延5年。购买二手房的，贷款最长期限为30年，且不超过所购住房剩余使用年限。
