@德阳人好消息德阳市住房公积金贷款利率2024年，目前德阳公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算？个人应缴纳的所得税中扣除吗？随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。
公积金是由公司和个人各承担一部分所组成的，两个部分是由基数和比例来计算。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的。公务员的缴费也是不另外的。公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
2024年4月10日起执行最高贷款额度提高
两人及两人以上首套房最高贷款额度80万元，二套房最高贷款额度70万元;单人最高贷款额度50万元。
2023年10月26日，德阳商贷转公积金法规出来执行。
2023年7月11日，房屋套数认定法定为：
既无公积金贷款记录又无商业贷款记录的认定为首套房;
无商业贷款记录但有一笔公积金贷款记录的认定为二套房;
有一笔公积金贷款记录且有商业住房贷款记录的，只要住房贷款已结清，再购房按照二套房公积金贷款法规执行。
夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的，只要住房贷款已结清，婚后再购房将按照二套房公积金贷款法规执行。
有两笔公积金贷款记录的认定为三套房。
另外，提高贷款额度计算倍数：将贷款额度计算公式中的计算倍数从20倍调整为30倍。
个人住房公积金贷款各期限档次利率调整表
单位:年利率%
| 贷款期限 | 调整前利率 | 调整后利率 | ||
| 首套房 | 二套房 | 首套房 | 二套房 | |
| 1-5年（含5年） | 2.75 | 3.025 | 2.6 | 3.025 |
| 5年以上 | 3.25 | 3.575 | 3.1 | 3.575 |
高层次人才购买自住住房的，不受提取管理方法中要提供个人及配偶购房所在地、公积金缴存地查房的法定。
高层次人才申请住房公积金贷款，符合贷款条件的两人及以上最高贷款额度为90万元，单人最高贷款额度为65万元。
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