@济南市人好消息济南市住房公积金贷款额度怎么计算？住房公积金贷款利率多少2024年，目前济南市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算？个人应缴纳的所得税中扣除吗？随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在济南市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。济南市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但济南市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新济南市住房公积金贷款是多少?
2023年济南市公积金单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
济南市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询济南市住房公积金管理中心或贷款银行。
当前公积金贷款利率：
贷款期限年利率
5年以下(含5年)2.6%
5年以上3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限年利率
5年以下(含5年)3.025%
5年以上3.575%
2023年济南市住房公积金贷款额度怎么样?
根据济南住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末济南市住房公积金个人住房贷款逾期额1789.19万元，逾期率0.21‰，其中，市中心本部0.21‰，电力分中心0.31‰，铁路分中心0.11‰。个人贷款风险准备金余额101158.74万元。2023年，未发生使用个人贷款风险准备金核销呆坏账情况。全市个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为100.73%，比上年增加13.56个百分点。
2023年济南住房公积金支持职工购建房394.58万平方米，年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为16.15%，比上年末增加0.31个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出292614.81万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占10.61%，90-144(含)平方米占78.46%，144平方米以上占10.93%。购买新房占60.85%，购买二手房占39.12%，其他占0.03%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占57.95%，双缴存职工申请贷款占41.97%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.08%。贷款职工中，30岁(含)以下占44.64%，30岁-40岁(含)占41.75%，40岁-50岁(含)占11.17%，50岁以上占2.44%;购买首套住房申请贷款占82.86%，购买二套及以上申请贷款占17.14%;中、低收入占97.86%，高收入占2.14%。
2023年济南市公积金单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。
1.个人住房贷款：
2023年，全市发放住房公积金个人住房贷款3.33万笔、179.24亿元，同比分别增长-0.3%、28.88%，其中，市中心本部发放个人住房贷款3.28万笔、176.98亿元，电力分中心发放个人住房贷款0.02万笔、0.91亿元，铁路分中心发放个人住房贷款0.03万笔、1.35亿元。
2023年，回收住房公积金个人住房贷款101.19亿元，其中，市中心本部94.47亿元，电力分中心2.06亿元，铁路分中心4.66亿元。
截至2023年末，全市累计发放住房公积金个人住房贷款46.27万笔、1609.81亿元，贷款余额855.33亿元，分别比上年末增长7.73%、12.53%、10.04%。住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的68.53%，比上年末增加0.79个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行18家。
2.异地贷款：2023年，全市发放住房公积金异地贷款4118笔、25.02亿元，累计发放住房公积金异地贷款总额110.68亿元，异地住房公积金贷款余额83.73亿元。