@莆田市人好消息，莆田市住房公积金贷款额度怎么计算?住房公积金贷款利率多少2024年，目前莆田市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算?个人应缴纳的所得税中扣除吗?随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。
很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在莆田市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。莆田市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但莆田市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新莆田市住房公积金贷款是多少?
2023年莆田市公积金单缴存职工个人住房贷款最高额度45万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度60万元。生育、抚养二孩及以上的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合其他申请条件的，最高贷款额度在现行我市最高贷款额度的基础上上浮10万元(即双缴存职工70万，单缴存职工55万)。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
莆田市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询莆田市住房公积金管理中心或贷款银行。
根据莆田市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末莆田市公积金个人住房贷款逾期额223.54万元，逾期率0.20‰。2023年末莆田市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的87.39%，比上年末增加2.79个百分点。
2023年莆田市公积金支持职工购建房61.36万平方米(含公转商贴息贷款)，年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为12.25%，比上年末增加1.60个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出30660.28万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占7.45%，90—144(含)平方米占85.70%，144平方米以上占6.85%。购买新房占79.45%，购买二手房占20.55%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占52.48%，双缴存职工申请贷款占47.32%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.20%。贷款职工中，30岁(含)以下占22.42%，30岁—40岁(含)占54.05%，40岁—50岁(含)占18.53%，50岁以上占5.0%;购买首套住房申请贷款占79.43%，购买二套及以上申请贷款占20.57%;中、低收入占96.18%，高收入占3.82%。
1.个人住房贷款：
2023年，发放个人住房贷款0.50万笔23.65亿元，同比分别增长56.67%、70.51%。
2023年，回收个人住房贷款12.01亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款6.12万笔198.90亿元，贷款余额111.04亿元，分别比上年末增加8.95%、13.50%、11.72%。个人住房贷款余额占缴存余额的87.39%，比上年末增加2.79个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。
2.异地贷款：2023年，发放异地贷款615笔28381.70万元。2023年末，发放异地贷款总额37595.70万元，异地贷款余额36477.57万元。
3.公转商贴息贷款：2023年，未发放公转商贴息贷款，当年贴息额54.19万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款8125笔361298.60万元，累计贴息11422.42万元。
