@武汉市人好消息，武汉市住房公积金贷款额度怎么计算?住房公积金贷款利率多少2024年，目前武汉市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算?个人应缴纳的所得税中扣除吗?随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。
很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在武汉市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。武汉市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但武汉市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新武汉市住房公积金贷款是多少?
2023年武汉市公积金个人住房贷款最高额度90万元。2023年9月19日至2024年12月31日，将借款人的可贷额度普遍上浮20%，但不超过最高贷款额度(首套90万元，二套70万元)，以加大对缴存职工购房支持力度。法规执行以来，户均贷款由58万元提升至68万元，购房支持力度明显提升。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
武汉市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询武汉市住房公积金管理中心或贷款银行。
根据武汉住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末武汉市公积金个人住房贷款逾期额3,805.82万元，逾期率0.19‰。2023年未使用贷款风险准备金核销呆坏账，贷款风险准备金余额544,044.82万元。个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为155.87%，比上年增加46.12个百分点。
2023年武汉市住房公积金支持职工购建房847.52万平方米(含公转商贴息贷款)，年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为21.98%，比上年末增加3.61个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出为825,571.52万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占20.22%，90—144(含)平方米占75.69%，144平方米以上占4.09%;购买新房占67%，购买二手房占33%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占47.83%，双缴存职工申请贷款占52.17%。贷款职工中，30岁(含)以下占35.82%，30岁—40岁(含)占54.16%，40岁—50岁(含)占8.64%，50岁以上占1.38%;购买首套住房申请贷款占84.93%，购买二套住房申请贷款占15.07%;中、低收入占98.39%，高收入占1.61%。
1.个人住房贷款：
2023年，发放个人住房贷款7.81万笔532.34亿元，同比分别增长24.36%、43.98%。回收个人住房贷款334.99亿元。截至2023年12月31日，累计发放个人住房贷款89.51万笔3,606.08亿元，贷款余额1,967.81亿元，分别比上年末增长9.56%、17.32%、11.15%。个人住房贷款余额占缴存余额的96.78%，比上年末增加2.6个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行22家。
2.异地贷款：2023年，发放异地贷款660笔47,375.40万元。截至2023年12月31日，累计发放异地贷款总额567,236.60万元，异地贷款余额481,718.55万元。
3.公转商贴息贷款：2023年，首次实施存量公转商贴息贷款24,860笔、1,200,148.66万元，当年贴息额2,318.21万元。