@商洛市人好消息，商洛市住房公积金贷款额度怎么计算?住房公积金贷款利率多少2024年，目前商洛市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算?个人应缴纳的所得税中扣除吗?随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。
很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在商洛市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。商洛市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但商洛市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新商洛市住房公积金贷款是多少?
2023年商洛市住房公积金个人住房贷款最高额度主城区(商州区)80万元，其他县个人住房贷款最高额度70万元。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
商洛市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询商洛市住房公积金管理中心或贷款银行。
申请公积金贷款要具备什么条件
1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的符合的法规合同或协议，并有所需法定比例自筹资金;
5、有《担保法》法定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险及住房公积金管理中心法定的其他条件。
潍坊市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询潍坊市住房公积金管理中心或贷款银行。
根据商洛市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末商洛市住房公积金个人住房贷款逾期额75.22万元，逾期率0.17‰。个人贷款风险准备金余额26391.22万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。
2023年商洛市住房公积金支持职工购建房32.82万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为40.54%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出约12525.59万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占1.82%，90—144(含)平方米占78.08%，144平方米以上占20.10%。购买新房占92.52%，购买二手房占6.87%，建造、翻建、大修自住住房占0.52%，其他占0.09%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占28.06%，双缴存职工申请贷款占71.81%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.13%。贷款职工中，30岁(含)以下占32.38%，30岁—40岁(含)占44.01%，40岁—50岁(含)占17.17%，50岁以上占6.44%;首次申请贷款占68.35%，二次及以上申请贷款占31.65%。高收入占2.90%，中低收入占97.10%。
1.个人住房贷款：
2023年，发放个人住房贷款2313笔111861万元，同比分别增长19.97%、29.22%。回收个人住房贷款56233.46万元。
2023年末商洛市住房公积金累计发放个人住房贷款47585笔932586.90万元，贷款余额435673.91万元，同比分别增长5.11%、13.63%、14.64%。个人住房贷款余额占缴存余额的69.82%，比上年增长4.22个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。
2.异地贷款：2023年商洛市住房公积金发放异地贷款477笔21980万元。2023年末，发放异地贷款总额43460万元，异地贷款余额39603.05万元。