@温州市人好消息，温州市住房公积金贷款额度怎么计算?住房公积金贷款利率多少2024年，目前温州市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算?个人应缴纳的所得税中扣除吗?随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。
很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在温州市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。温州市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但温州市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新温州市住房公积金贷款是多少?
2023年温州市单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
温州市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询温州市住房公积金管理中心或贷款银行。
当前公积金贷款利率：
贷款期限年利率
5年以下(含5年)2.6%
5年以上3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限年利率
5年以下(含5年)3.025%
5年以上3.575%
温州市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询潍坊市住房公积金管理中心或贷款银行。最新温州公积金贷款新规
一是温州市住房公积金统一并调高全市贷款额度。双人缴存家庭最高贷款额度调整至100万元，最低保底贷款额度调整至30万元;单人缴存家庭最高贷款额度调整至65万元，最低保底贷款额度调整至20万元。贷款额度计算方法中按缴存时限确定的基数倍数调整至6倍，最高倍数调整至12倍。
二是温州市住房公积金降低二套房贷款最低首付款比例。缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，12月11日起最低首付款比例从40%调整为30%。
三是温州市住房公积金调整家庭住房套数认定标准。缴存人家庭住房套数认定范围，以不动产登记部门记载的购房所在地县(市)级区域范围内房屋信息为准(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区作为一个区域)，不另查询缴存人家庭在住房公积金缴存地的住房套数。
四是温州市住房公积金提高贷款还款最高年龄。个人住房公积金贷款审核登记时借款人最后一期还款年龄从不超过60周岁调整为不超过65周岁。
五是温州市住房公积金完善多孩家庭贷款额度支持法规。将“按照我国生育法规生育三个孩的缴存职工家庭申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮50%”调整为“按照我国生育法规生育二孩的缴存人家庭申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按法定计算后的贷款额度基础上上浮20%;按照我国生育法规生育三个孩的缴存人家庭申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按法定计算后的贷款额度基础上上浮50%”。
六是温州市住房公积金扩大高层次人才贷款法规执行范围。将F类人才纳入高层次人才住房公积金贷款法规参保范围，F类人才在温州地区购买住房申请个人住房公积金贷款的，在按法定比例支付首付款后，可贷额度按我市住房公积金管理委会确定的双人缴存最高贷款额度计算，每人最多享受一次。
七是温州市住房公积金加大新市民、青年人贷款支持。年龄未满35周岁的新市民、青年人，在县(市)区域内购置家庭首套住房申请个人住房公积金贷款的，借款人可贷额度在按法定计算后的贷款额度基础上可附加5万元共富安居额度。
八是温州市住房公积金加大购买绿色建筑住房贷款支持。不再对绿色建筑的星级和缴存职工家庭房屋套数作出限制，缴存人家庭购买经住建部门认证的绿色建筑住房申请个人住房公积金贷款的，即可享受贷款额度上浮10%的法规，但不得超过市住房公积金管理委会确定的个人住房公积金贷款最高额度。