@杭州市人好消息，杭州市住房公积金贷款额度怎么计算?住房公积金贷款利率多少2024年，目前杭州市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算?个人应缴纳的所得税中扣除吗?随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。
很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在杭州市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。杭州市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但杭州市公积金贷款有一定的额度限制。
公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
(以下数据来自网络的，仅供参考的)
最新杭州市住房公积金贷款是多少?
2023年杭州市单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。
如何计算公积金贷款额度
借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。
杭州市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询杭州市住房公积金管理中心或贷款银行。
当前公积金贷款利率：
贷款期限年利率
5年以下(含5年)2.6%
5年以上3.1%
缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的
贷款期限年利率
5年以下(含5年)3.025%
5年以上3.575%
杭州市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询杭州市住房公积金管理中心或贷款银行。最新杭州市公积金贷款新规
一是杭州市职工家庭名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房法规;职工家庭在住房限购范围内、非住房限购范围内购房执行首套房法规的，首付款比例分别不低于25%、20%。
二是杭州市职工家庭名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，执行二套房法规;职工家庭在住房限购范围内、非住房限购范围内购房执行二套房法规的，首付款比例分别不低于35%、30%。三是职工家庭使用住房公积金贷款购买二手住房的，二手住房房龄加贷款期限合计年限最长不超过70年，且贷款期限最长不超过30年。四是多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。
根据杭州市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年杭州市住房公积金个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为104.4%，比上年减少15.9个百分点。
2023年杭州市住房公积金支持职工购建房675.0万平方米(其中：公转商贴息贷款支持职工建房面积103.0万平方米)，年末个人住房贷款市场占有率为17.0%，比上年增加1个百分点。2023年发放的住房公积金个人住房贷款，偿还期内为贷款职工节约利息支出571726.5万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占26.4%，90-140(含)平方米占64.4%，140平方米以上占9.2%。购买新房占63.0%，购买二手房占33.9%，建造、翻建、大修自住住房占0.0%(其中支持老旧小区改造占0.0%)，其他占3.1%(主要为共有产权房贷款)。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占54.1%，双缴存职工申请贷款占45.9%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.0%。贷款职工中，30岁(含)以下占41.2%，30岁-40岁(含)占45.6%，40岁-50岁(含)占11.5%，50岁以上占1.7%;购买首套住房申请贷款占74.4%，购买二套及以上申请贷款占25.6%;中、低收入占93.3%，高收入占6.7%。
1.个人住房贷款：2023年杭州市住房公积金个人住房贷款最高额度100万元，其中，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度100万元。对符合条件的高层次人才、无房职工家庭、多孩家庭在我市购买自住普通住房申请公积金贷款的，适当上浮最高贷款限额。
2023年，发放个人住房贷款5.1万笔341.9亿元，同比分别下降21.5%、17.4%;回收个人住房贷款211.6亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款72.5万笔3412.0亿元，贷款余额1806.4亿元，分别比上年末增加7.6%、11.1%、7.8%。个人住房贷款余额占缴存余额88.4%，比上年末减少4.8个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行27家，比上年无增减。
2.异地贷款：2023年，发放异地贷款2216笔173610.6万元。2023年末，发放异地贷款总额1240602.7万元，异地贷款余额717072.8万元。
3.公转商贴息贷款：2023年,发放(实施)公转商贴息贷款10017笔499847.9万元，为2023年底前发放的公转商贴息贷款贴息33273.8万元。2023年末，累计发放(实施)公转商贴息贷款86556笔4303146.6万元，累计贴息195503.6万元。
