事关个人住房贷款！@甘肃省人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在甘肃公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看甘肃公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？
甘肃市住房公积金贷款利率已下调2024最新
甘肃省住房部门下调个人住房公积金贷款利率2024最新
5月17日，中国人行公布中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告。根据通告，省住房资金管理中心自2024年5月18日起，将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
据介绍，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。2024年5月18日起新受理的贷款和5月18日前未发放的贷款利率统一按照上述要求执行，存量贷款自2025年1月1日起调整。
公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。
附件：个人住房公积金贷款利率调整表
个人住房公积金贷款利率调整表
单位：年利率%
| 项 目 |
调整前利率 |
调整后利率 |
|
一、首套个人住房公积金贷款 |
||
|
5年以下（含5年） |
2.6 |
2.35 |
|
5年以上 |
3.1 |
2.85 |
|
二、第二套个人住房公积金贷款 |
||
|
5年以下（含5年） |
3.025 |
2.775 |
|
5年以上 |
3.575 |
3.325 |
关于公积金贷款利率下降了，那公积金贷款买房可以便宜多少？
举例参考一下：
根据面积、单价计算
面积：100平米
房屋套数：首套
年利率：2.85%
根据贷款金额计算
单价：20000元/平米
贷款期限：30年（360期）年
按揭成数：二成
等额计息计算结果是：
贷款总额：400000.00
还款期数：360
月还款额：1654.23
本息合计：595522.63
等额金额计算结果是：
贷款总额：400000.00
还款期数：360
第一月还款额：2061.11
本息合计：571475.00
以上数据来自网络的，仅供参考的。