事关个人住房贷款！@青海省人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在西宁公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。
据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。
根据不完整统计，目前已经有多个城市宣布下调贷款利率，比如拉萨、重庆、广州、西安、上海、河南、江苏、辽宁、长沙等等，同时不少城市也下调了首付比例。
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看西宁公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？
西宁市住房公积金贷款利率已下调2024最新
西宁下调住房公积金贷款利率如下：
根据2024年5月17日中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的要求，现就个人住房公积金贷款利率调整的有关事项如下：
一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
二、2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的利率标准。
三、2024年5月18日前已受理尚未发放的个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。
四、2024年5月18日起受理的个人住房公积金贷款执行新的利率标准。
附件：个人住房公积金贷款利率调整表
个人住房公积金贷款利率调整表
单位：年利率%
| 项 目 |
调整前利率 |
调整后利率 |
|
一、首套个人住房公积金贷款 |
||
|
5年以下（含5年） |
2.6 |
2.35 |
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5年以上 |
3.1 |
2.85 |
|
二、第二套个人住房公积金贷款 |
||
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5年以下（含5年） |
3.025 |
2.775 |
|
5年以上 |
3.575 |
3.325 |
延伸知识：公积金贷款的好处有哪些
1、公积金贷款的利息很大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
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