事关个人住房贷款！@青海省人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在海北州公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。
据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。
根据不完整统计，目前已经有多个城市宣布下调贷款利率，比如拉萨、重庆、广州、西安、上海、河南、江苏、辽宁、长沙等等，同时不少城市也下调了首付比例。
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看海北州公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？
海北住房公积金贷款利率已下调2024最新
海北州下调住房公积金贷款利率如下：
根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的要求，自2024年5月18日起，海北州住房公积金管理中心对本中心发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
此次下调后，首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%；二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.775%和3.325%。
对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率；对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率；对于2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
附件：个人住房公积金贷款利率调整表
个人住房公积金贷款利率调整表
单位：年利率%
| 项 目 |
调整前利率 |
调整后利率 |
|
一、首套个人住房公积金贷款 |
||
|
5年以下（含5年） |
2.6 |
2.35 |
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5年以上 |
3.1 |
2.85 |
|
二、第二套个人住房公积金贷款 |
||
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5年以下（含5年） |
3.025 |
2.775 |
|
5年以上 |
3.575 |
3.325 |
2023年贷款业务运行情况
2023年第二季度，个人住房贷款发放125笔，个人住房贷款发放额5975.5万元，累计个人住房贷款发放14538笔，个人住房贷款总额311621.75万元，个人住房贷款余额103556.91万元，个人住房贷款率为69.71%（其中发放异地贷款87笔4604.8万元）。
延伸知识：公积金贷款的好处有哪些
1、公积金贷款的利息很大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
以上数据来自网络的，仅供参考的。
