事关个人住房贷款！部分地区公积金贷款利率进入1时代！@内蒙古人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在乌海公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。
据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看乌海公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？
目前住房公积金贷款利率是多少？
调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。
乌海住房公积金贷款利率已下调2024最新（现在贷款利率最低多少）
内蒙古住房公积金贷款利率大调整2024，住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。
根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告要求，乌海市住房公积金中心将对我市首套个人住房公积金贷款利率和第二套个人住房公积金贷款利率进行调整。现将相关事项如下：
一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套房个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
二、2024年5月18日以前发放的，贷款期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日（含）开始执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
三、2024年5月18日前已受理未发放的个人住房公积金贷款按新利率档次执行。
| 贷款期限 | 首套 | 二套 | ||
| 调整前 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | |
| 1-5年（含） | 2.6% | 2.35% | 3.025% | 2.775% |
| 5年以上 | 3.1% | 2.85% | 3.575% | 3.325% |
公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。又比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。
贷款条件
1.借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上，具有完全民事行为能力的在职职工。
2.借款人的个人住房公积金账户处于正常状态，单位欠缴公积金3个月（含3个月）以上不能申请。
3.信用良好，无未清偿的住房公积金贷款，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务。
4.借款人及配偶为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工；不再向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
5.借款人购买的是符合的法规有效的自住住房。（注：房屋性质为住宅，商品房已办理备案手续、二手房已办理过户手续）
6.异地购房本地贷款需提供中心认可的，坐落于乌海市的自住住房作为抵押物。
7.异地缴存职工须提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或出示住房公积金个人业务办理电子码（亮码可办）。
本次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。我们将指点城市住房公积金管理中心按照法定，做好新规衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到新规优惠。
同时，住房公积金服务效能不断提高。推动数据跨部门、跨层级、跨地域共享，让数据多跑路、群众少跑腿，进一步方便群众办事，提升群众满意度。各地住房公积金贷款业务减环节、减要件、减时限，实现“掌上办”“网上办”，有条件的地方还实现了“全程网办”。聚焦缴存人跨区域业务办理中的急难愁盼，推动住房公积金异地协同办理，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”，13项高频服务事项“跨省通办”，这些方法都将促进全国统一大市场的建设。
对比之前利率标准
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
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