公积金贷款最高额度是多少？2024年实际额度计算公式是什么？随社保网小编来了解一下。
一、公积金贷款最高额度（2024年5月9日起执行）
借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;
借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。
2024年5月9日起，多子女家庭（抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）使用公积金贷款购买住房的，贷款最高额度在现行信贷法规基础上提高至1.2倍。即单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至78万元，双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至102万元。
二、实际额度计算公式
2022年西安取消公积金贷款的计算公式：
具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定，不再与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩。
取消缴存职工申请个人住房公积金贷款额度与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩的计算方式。具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。
三、公积金贷款期限
1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年；
2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行法规基础上提高至1.2倍。
3、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。
四、公积金贷款利率（2024年5月18日起执行）
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
五、贷款计算器
西安公积金贷款计算器