玉树公积金贷款利息怎么算？2024玉树下调个人住房公积金贷款利率标准

事关个人住房贷款！@青海省人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在玉树公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。

据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。

根据不完整统计，目前已经有多个城市宣布下调贷款利率，比如拉萨、重庆、广州、西安、上海、河南、江苏、辽宁、长沙等等，同时不少城市也下调了首付比例。

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看玉树公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？

玉树住房公积金贷款利率已下调2024最新

玉树下调住房公积金贷款利率如下：

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日起受理的贷款及5月18日前已受理尚未发放的贷款统一按调整后的利率执行，存量贷款利率自2025年1月1日起调整。

那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？

“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。

附件：个人住房公积金贷款利率调整表

个人住房公积金贷款利率调整表

单位：年利率%

调整前利率

调整后利率

一、首套个人住房公积金贷款

5年以下（含5年）

2.6

2.35

5年以上

3.1

2.85

二、第二套个人住房公积金贷款

5年以下（含5年）

3.025

2.775

5年以上

3.575

3.325

玉树个人住房公积金贷款最高额度从原先60万元调整为80万元。

1、自2024年4月15日起执行个人住房公积金贷款最高额度80万元，职工个人或家庭可贷款额度依据玉树州住房公积金贷款法规具体核定。

2、已在审批流程中的贷款额度不做调整。玉树2023年公积金贷款情况。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元。

2023年，发放个人住房贷款404笔2.12亿元，同比分别增加39.31%、38.56%。

2023年，回收个人住房贷款2.60亿元。

2023年末，累计发放个人住房贷款2.08万笔48.27亿元，贷款余额13.16亿元，分别比上年末增加1.96%、4.59%、下降3.59%。个人住房贷款余额占缴存余额的54.92%，比上年末减少7.04个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

2.异地贷款：2023年，发放异地贷款248笔12955.6万元。2023年末，发放异地贷款总额66895万元，异地贷款余额59976.9万

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