金华兰溪住房公积金最高贷款额度上调2024最新最高可贷100万！随社保网小编来了解一下。
公积金贷款作为一项社会福利制，旨在帮助职工解决住房问题，公积金贷款无疑是一把打开梦想家园大门的金钥匙。它不仅为普通工薪阶层提供了实现住房梦想的可能，更在经济的浪潮中扮演着稳定器的角色。现在办理公积金的贷款额度及利率是多少？调整后最低利率是多少？
从金华市住房公积金相关部门兰溪分中心获悉，今起进一步优化住房公积金贷款法规，上调最高贷款额度。
缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款，职工单方缴存公积金的，最高贷款额度为70万元；职工双方缴存公积金的，最高贷款额度为100万元。同时，缴存职工购买二套住房申请公积金贷款的，最低首付比例为30%，可贷比例为70%。
调整前，兰溪购买首套住宅，贷款额度不高于住房价款的80%。最高可贷额度，夫妻双方最高为100万元，职工单方为50万元。调整后，首套、二套执行统一的最高可贷额度，即职工单方由首套50万元、二套30万元，上调至最高70万元；夫妻双方，不论是首套或二套，统一按最高可贷额度100万元执行。
现在公积金贷款利率是多少？
按照5月18日最新下调后的个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套分别调整为2.775%和3.325%。
以上数据仅供参考的，具体要咨询相关公积金部门。
等额本息还款法：
特点：每月偿还同等数额的贷款（包括金额和利息），金额逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
优势：
每月还款金额固定，方便借款人安排收支。
适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
劣势：
相对于等额金额还款法，支出的利息较多。
在还款初期，利息占每月供款的大部分。