现在淄博公积金贷款条件是什么?能贷多少钱?贷款利率是多少?如何计算的?随社保网小编来了解一下。
缴存职工购买自住住房的,在满足相关条件的情况下,可以申请公积金贷款。
淄博公积金贷款条件
①贷款基本条件
1、符合住房公积金缴存条件(在职职工公积金账户连续、正常、足额缴存6个月以上);
2、具有符合的法规有效的购房合同(1年以内签订),购房首付款比例符合住房公积金贷款法定要求;
3、借款人、共同借款人(包括借款人配偶以及其他参与合力贷款的人员)均无尚未还清的住房公积金贷款;
4、具有稳定的收入,有按期偿还贷款本息的能力;
5、借款人、共同借款人及担保人资产、信用状况良好;
6、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保。
②不予贷款情形
下列情形不予申请公积金贷款:
1、有尚未还清公积金贷款的缴存人家庭;
2、使用过两次及以上公积金贷款的缴存人家庭;
3、购买第三套及以上住房的缴存人家庭;
4、被列入我市公积金系统失信人员的;
5、有不良信用记录、有被法院执行经历或存在到期未清偿债务及担保的;
6、公积金贷款或其他商业贷款(信用卡)出现连续三期以上或累计六期以上逾期的;
7、已付清全款购买住房的缴存人家庭。
淄博公积金贷款利率
公积金贷款利率按照中国人行公布的利率标准执行。目前的法定:
首套房:5年期以下(含5年)的,贷款利率为2.35%;5年期以上的,贷款利率为2.85%。
二套房:5年期以下(含5年)的,贷款利率为2.775%;5年期以上的,贷款利率为3.325%。