淄博市住房公积金贷款公积金贷款条件、额度、利率是多少？随社保网小编来了解一下。
关于办理住房公积金贷款有前提条件的，那就是缴存职工公积金账户连续、正常、足额缴存6个月以上，满足其它住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。申请公积金贷款的基本条件有哪些？可贷额度怎么计算？
贷款基本条件
1.符合住房公积金缴存条件（在职职工公积金账户连续、正常、足额缴存6个月以上）；
2.具有符合的法规有效的购房合同（1年以内签订），购房首付款比例符合住房公积金贷款法定要求；
3.借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他参与合力贷款的人员）均无尚未还清的住房公积金贷款；
4.具有稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力；
5.借款人、共同借款人及担保人资产、信用状况良好；
6.同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保。
最高贷款额度
1.夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的（含合力贷款），最高贷款额度为80万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元。
2.多子女家庭购房或购买装配式住宅申请住房公积金贷款的，执行最高贷款额度上浮20%的优惠法规。
3.我市新引进培养的高层次人才，在我市首次购买自住住房申请住房公积金贷款的，享受最高贷款额度上限2倍的优惠法规。
4.对于同时符合多种情形（多子女家庭、购买装配式住宅、高层次人才）的缴存人，贷款额度按就高原则，各项优惠法规不重复享受。
可贷额度计算
可贷额度=（借款申请人住房公积金账户正常缴存余额+共同申请人住房公积金账户正常缴存余额）x倍数
根据公式计算得出贷款额度后，在我市住房公积金最高贷款额度内且还款能力满足的条件下，小于25万元的，可提高到25万元。倍数执行标准根据我市住房公积金“个贷率”变化情况确定。
贷款首付款比例及利率
首套房住房公积金贷款最低首付款比例为20%；二套房住房公积金贷款最低首付款比例为30%。
首套住房公积金贷款利率：5年及5年以下年利率2.35%，5年以上年利率2.85%；第二套住房公积金贷款利率5年及5年以下年利率2.775%，5年以上年利率3.325%。
