荆州公积金贷款额度怎么算2024公积金贷款额度高低跟那些有关？贷款期限多少年的？随社保网小编来了解一下。
2024年荆州公积金贷款额度怎么算？个人公积金贷款是怎么计算的？贷款的高低跟那些有关的？需要办理公积金贷款的朋友们来随新社通社保小编来了解，荆州公积金贷款额度、贷款期限、贷款利率等法定。
一、荆州公积金贷款额度
1、购买期房、现房的，首套房贷款额度最高为房屋成交价的80%，二套房贷款额度最高为房屋成交价的70%；
2、双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为70万元，单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为50万元；
3、按偿还能力计算可贷额度：借款人夫妻双方及共同还款人缴存公积金工资基数总和×35%×12（月）×贷款年限。
4、为特殊人才引进和在荆州发展提供法规支持。对我省“楚才卡”人员，实行公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的3倍；对市委市相关专项“招硕引博”人员，实行博士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.5倍，硕士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.2倍。
二、荆州公积金贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
三、荆州公积金贷款利率
自2024年5月18日起：
1、5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调为2.85%。
2、5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调为3.325%。
注意事项：
1、对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
2、对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
3、对于2024年5月18日（含）后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。