武汉灵活就业人员如何申请公积金贷款？贷款额度及利率是多少？个人申请条件是什么？随社保网小编来了解一下。
灵活就业人员缴存了住房公积金后，有哪些使用福利的？可以申请公积金贷款吗？跟职工贷款一样吗？
灵活就业人员如何申请住房公积金贷款？
灵活就业缴存人什么情况下可以申请公积金贷款？
在武汉市购买首套住房时，灵活就业缴存人可以申请住房公积金个人住房贷款。
但不支持已办理的个人住房商业贷款转住房公积金贷款（即“商转公”贷款）。首套普通住房的认定标准，按照武汉公积金中心公布的认定标准执行。
武汉公积金贷款利率
2024年5月18日起，央行下调住房公积金贷款利率，个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：
首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。
二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。
在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。
灵活就业人员住房公积金贷款条件都有哪些？
1
灵活就业人员及其配偶持有符合的法规身份证件，且具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁；
2
灵活就业人员在武汉市设立个人住房公积金账户的时间超过12个月，且已按《武汉市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定，履行住房公积金缴存义务；
3
灵活就业人员及其配偶信用良好，同意授权受托银行和武汉公积金中心查询本人及其配偶的个人信用报告，并符合武汉公积金中心法定的信用审核标准；
4
灵活就业人员及其配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力，且无影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；购房合同签订时间在一年以内，同意用所购住房进行抵押担保；
6
购房首付款的金额不低于法定比例；
7
近一年内未提取过灵活就业期间缴存的住房公积金；
8
灵活就业人员住房公积金个人账户余额不得低于其申请住房公积金贷款金额的3%；
9
灵活就业人员及其配偶在武汉市和其他城市无尚未结清的住房公积金贷款；
10
符合武汉住房公积金个人住房贷款管理法规《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》等相关法定的条件。
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