汕头住房公积金贷款新规2024个人公积金贷款利率、贷款额度是多少？办理条件是什么？随社保网小编来了解一下。
对于社保的五险一金来说，人们说起公积金，你可能首先想到的是买房。但实际上，公积金的用处可远远不止这个！它就像是一个灵活的小金库，能在你生活的方方面面给予支持。
缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，在满足相关条件的情况下，可以申请公积金贷款。
汕头公积金贷款利率2024最新调整
首套：1—5年利率2.35%，6—30年利率2.85%；
二套：1—5年利率2.775%，6—30年利率3.325%。
在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。
汕头公积金贷款买房需要什么条件？
（一）具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力。
（二）所购房产必须具有符合的法律法规法定的购房合同，且可用于办理符合的法规有效抵押登记手续。
（三）购房首期付款不得低于法定的比例。
首期付款的比例根据国、省、市有关部门公布的法规进行调整。
（四）同意按照管理中心法定的担保方式办妥担保手续。
（五）申请二手房住房公积金贷款的房龄不得超过二十五年（含）。
（六）法律法规及管理中心法定的其他条件。
现在汕头公积金贷款额度是多少？
（一）最高贷款额度
购买一手、二手住房个人最高贷款额度为四十万元；
两人或两人以上同时申请贷款的，同一笔贷款最高贷款额度合计不超过七十万元。
（二）计算方式
1、根据缴存时间制定可贷额度范围：
缴存时间：1年（含）——2年，最高贷款额10万元；
缴存时间：2年（含）——3年，最高贷款额15万元；
缴存时间：3年（含）——4年，最高贷款额25万元；
缴存时间：4年（含）——5年，最高贷款额35万元；
缴存时间：5年（含）以上，最高贷款额40万元。
2、个人贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定退休年龄总月数×缴存调节系数（缴存调节系数由管理中心依据资金存量、我国法规调整等因素不定期公布。）
3、汕头多子女家庭购买首套住房，住房公积金贷款可贷额度上浮20%，但不能超过汕头市住房公积金贷款管理法规法定的最高贷款额度，即个人最高贷款额度40万元，家庭最高贷款额度70万元的范围。
