@临沂人们!2024年临沂市住房公积金贷款新规调整(贷款额度+贷款额度)

2024-06-11 16:05:56社保网

@临沂人们!2024年临沂市住房公积金贷款有两项调整。事关你的钱袋子,随社保网小编来了解一下。

该新规自2024年3月14日起施行,之前已受理审批贷款业务不再追溯调整。

2024年5月17日,根据《中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》要求,临沂市自2024年5月18日起,下调临沂市个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后:

首套个人住房公积金贷款利率:五年期以下(含五年)由2.6%下调至2.35%,五年期以上由3.1%下调至2.85%。二套个人住房公积金贷款利率:五年期以下(含五年)由3.025%下调至2.775%,五年期以上由3.575%下调至3.325%,减轻了借款人偿还公积金贷款的负担。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。

公积金贷款调整新规:

2024年3月14日,临沂市住房公积金中心对高品质住宅公积金贷款新规进行优化:职工符合临沂市住房公积金贷款条件的,购买高品质住宅自住住房贷款额度上限在原有基础上上浮10万元。

本次新规调整所说的高品质住宅是指符合国、省、市关于高品质住宅开发建设有关文书要求,经县级以上住房城乡建设主管部门确认的高品质住宅项目。具体住宅项目以住建部门确认的为准。

职工申请公积金贷款时,不需要额外提供高品质住宅证明材料,但需要主动告知窗口工作人员,由公积金中心直接与住建部门核实确认,未主动告知导致未能享受公积金贷款最高额度上浮的,责任由职工自行承担,且事后无法修改。

符合条件的单缴存职工贷款额度最高上限60万元,双缴存职工贷款额度最高上限90万元。

另外,多子女家庭购买高品质住宅的,可以同时享受多子女家庭公积金贷款额度上浮新规。叠加后,单缴存职工二孩家庭最高贷款额度70万元、三个孩及以上家庭最高贷款额度80万元;双缴存职工二孩家庭最高贷款额度100万元、三个孩及以上家庭最高贷款额度110万元。

想要更好地利用公积金,了解当地的法规是非常重要的。不同地区的公积金提取条件和程序可能有所不同,所以建议你先去当地的公积金管理中心咨询一下。这样,你就能更加确定地知道如何合理使用这笔宝贵的资金啦!

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