潍坊市住房公积金个人住房贷款新规2024年2024年4月7日，潍坊调整住房公积金贷款上限了多少？最新贷款利率下调多少？随社保网小编来了解一下。
潍坊公积金最高贷款额度2024是多少？
2024年4月7日起，潍坊住房公积金最高贷款额度调整如下：
（一）住房公积金最高贷款额度上限提高到80万元。
（二）在我市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。
（三）符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才，在我市首次购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上限提高到160万元。
购买高品质住宅的，在上述基础上各提高10万元。
最新潍坊公积金贷款利率2024是多少？
个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：
首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。
二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。
在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。
潍坊公积金贷款额度2024怎么算？
月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）。
计算公式：（公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+其他固定借款类支出+…）/家庭月收入≤50%。
潍坊住房公积金贷款的申请条件是什么？
（一）借款人是具有完全民事行为能力的自然人。
（二）建立公积金账户满6个月，且连续正常缴存6个月。
（三）具有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（四）购买商品房的，经住建部门网签的购房合同自签署之日起不超过1年；购买再交易住房的，房屋买卖契约（或买卖协议）和契税完税证明自签署之日起不超过1年。
（五）购房首付款符合的法定比例。
首套住房：首付款比例不低于总房款的20%。第二套住房：首付款比例不低于总房款的30%。
（六）提供符合条件的担保方式。
