公积金贷款还款先扣哪里的钱？扣款方式可以调换吗？随社保网小编来了解一下。
办理公积金贷款是怎么还款的？公积金贷款还款先扣哪里的钱？
公积金贷款还款先扣关联银行卡资金，不足部分从次贷人卡中扣除。首月扣款后需办理对冲还贷业务，用公积金余额还贷款。
公积金贷款还款先扣关联银行卡里的钱。如果是共同借款人，则扣款顺序是从主贷人还款卡里扣起，按有多少扣多少的原则，不够的钱再从次贷人还款卡里扣除。首月扣款完成后，要去贷款银行办理对冲还贷，才可以用公积金账户余额还贷款，签订协议后的次日生效，所以最好是在第二个月还款日前赶紧办理。
公积金贷款作为现代住房金融制的一部分，为广大职工提供了稳定、低成本的购房资金支持。在还款过程中，如何合理、高效地利用公积金账户余额和关联银行卡资金，成为了每一个贷款者需要仔细考虑的问题。
在公积金贷款还款过程中，关联银行卡的扣款机制是自动且优先的。当还款日到来时，银行会首先尝试从主贷人的关联银行卡中扣除当期应还款项。如果主贷人的银行卡余额不足以支付全部还款金额，银行将按照事先设定的顺序，从次贷人的关联银行卡中扣除剩余部分。这种扣款方式确保了贷款还款的及时性和稳定性，避免了因资金不足而导致的逾期风险。
然而，仅仅依靠关联银行卡的扣款并不足以充分利用公积金账户余额。因此，贷款者在首月扣款完成后，应尽快前往贷款银行办理对冲还贷业务。对冲还贷业务允许贷款者将公积金账户余额用于偿还贷款，从而减轻每月的还款压力。办理对冲还贷业务时，贷款者需要与银行签订相关协议，并确保协议在次月还款日前生效。
办理对冲还贷业务后，贷款者还需注意保持公积金账户余额的充足。当公积金账户余额不足以支付当期还款金额时，银行仍会按照之前的扣款顺序从关联银行卡中扣除剩余部分。因此，贷款者需要合理规划资金，确保还款过程的顺利进行。
延伸知识：
最新2024年住房公积金贷款利率起下调存量贷款2025年1月1日调整
5月17日，中国人行宣布自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
