深圳公积金贷款额度有哪些变化吗？最新住房公积金贷款利率及额度调整2024，个人可贷额度如何计算的？随社保网小编来了解一下。
深圳公积金贷款利率2024最新调整及执行时间
首套：1—5年利率2.35%，6—30年利率2.85%；
二套：1—5年利率2.775%，6—30年利率3.325%。
深圳的存量贷款利率什么时候执行最新标准
针对新规执行时间，大多数地区都法定为：5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。5月18日前已发放未到期的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，按调整后的新利率执行。
但也有地区有不同的法定，对于存量贷款，深圳市住房公积金管理中心指出，5月18日之前深圳市已经发放的个人住房公积金贷款，自今年7月1日起开始执行调整后的利率。根据深圳市住房公积金贷款管理法规第二十三条法定，公积金贷款发放后，遇国公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。
2024年住房公积金贷款最高可贷额度是多少？
单独申请的住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的住房公积金贷款最高额度为90万元。2023年末，本市住房公积金个贷率为71.73%，小于85%，住房公积金贷款最高额度可以按以下比例上浮：
1.使用住房公积金贷款购买首套住房的，申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮20%（即单独申请最高额度为60万元，共同申请最高额度为108万元）；
2.使用住房公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%（即单独申请最高额度为65万元，共同申请最高额度为117万元）；
3.生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年，下同）使用住房公积金贷款购买首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮30%（即单独申请最高额度为65万元，共同申请最高额度为117万元）；
4.生育二孩及以上的多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%（即单独申请最高额度为70万元，共同申请最高额度为126万元）。
申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额14倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度（即不超过50万或90万的最高额度），且应符合上述1至4点的要求。具体贷款额度以柜台审核结果为准。
商转公贷款的额度是多少？
商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额；
商转公贷款金额不高于按可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，按照公积金中心受理商转公贷款申请时国法定的首付款比例确定贷款可贷比例后计算得出；
申请人按照本规法定以其他商品住房（不包括申请商转公贷款的住房）或者第三人的商品住房进行抵押的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%；申请人按照本法定以权利凭证进行质押的，可贷额度不高于权利凭证价值的90%。
