莆田市调整住房公积金贷款新规2024年7月1日提高住房公积金贷款额度、贷款计算公式、及流动系数是多少？
一、提高住房公积金贷款额度。双缴存职工家庭购买自住住房的住房公积金最高贷款额度由70万元调整为80万元，单方缴存住房公积金的最高贷款额度50万元维持不变。生育、抚养二孩及以上的，最高贷款额度在现行我市最高贷款额度的基础上上浮10万元（即双缴存职工90万元，单缴存职工60万元）。
二、调整住房公积金贷款额度计算公式。由“住房公积金贷款额度=当前职工夫妻双方住房公积金账户余额之和x2+借款申请人夫妻双方当前的月缴存金额x当前至法定退休之日的总月数*1*流动性调节系数”调整为“住房公积金贷款额度=当前职工夫妻双方住房公积金账户余额之和x2+借款申请人夫妻双方申请贷款前6个月月缴存平均额x当前至法定退休之日的总月数x1x流动性调节系数”。
三、调整贷款额度测算中的流动性调节系数。流动性调节系数根据连续3个月个贷使用率（含“公转商”贴息贷款，以下简称个贷使用率）分阶段动态调整控制：
（1）由原来的“当个贷使用率《75%时，流动性调节系数=1.5”调整为“当个贷使用率《75%时，流动性调节系数=2.0”。
（2）由原来的“当75%≤个贷使用率≤95%，流动性调节系数=1”调整为“当75%≤个贷使用率《90%，流动性调节系数=1.5”。
（3）由原来的“当95%《个贷使用率《110%，流动性调节系数=0.9”调整为“当90%《个贷使用率《100%，流动性调节系数=1.0”。
（4）由原来的“当个贷使用率》110%时，流动性调节系数=0.8”调整为“当个贷使用率》100%时，流动性调节系数=0.8”。
四、自2024年7月2日起开始执行，此前有关法定与本通告不一致的以本通告条款为准，具体由莆田市住房公积金管理中心负责解释。
