商品房如何办理公积金贷款?商品房贷款办理材料是什么?

2024-07-25 15:16:24社保网

商品房如何办理公积金贷款?商品房贷款办理材料是什么?随新社通小编来了解一下。

可以申请公积金贷款的房产类型很多,都有法律的具体法定。那么,购买商品房办理公积金贷款的流程是什么?购买商品房办理公积金贷款有哪些法定?

1、夫妻双方身份证(单身只需提供本人身份证)、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件,购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件;

2、担保人身份证、户口本原件;

3、申请人银行储蓄卡(一类卡)。

一、购买商品房办理公积金贷款的流程是什么

住房公积金管理法规第二十六条法定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的确定,并通告申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;

第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,代办费)后签订贷款合同;

第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。

异地住房公积金贷款:提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细。

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