购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
公积金贷款作为一项社会福利制，旨在帮助职工解决住房问题，公积金贷款无疑是一把打开梦想家园大门的金钥匙。它不仅为普通工薪阶层提供了实现住房梦想的可能，更在经济的浪潮中扮演着稳定器的角色。现在办理公积金的贷款利率是多少？调整后最低利率是多少？
奉贤住房公积金贷款利率是多少，奉贤住房公积金贷款利率参照如下：
最新住房贷款利率调整标准
1．首套房使用公积金贷款
利率档次年利率（%）
1-5（含五年） 2.350
5年以上 2.850
2．二套房使用公积金贷款
1-5（含五年） 2.775
5年以上 3.325
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
比如，奉贤的亲戚小一，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为20万元，年限为3年，贷款月利率为0.001958（年利率2.350%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=200000*0.001958*（1+0.001958）^36/(（1+0.001958）^36-1)=5759.09
1、第一期：
第一期利息=200000*0.001958=391.6
第一期金额=5759.09-391.6 =5367.49
剩余金额=200000- 5367.49=194632.51
2、第二期：
第二期利息=194632.51*0.001958=381.09
第二期金额=5759.09-381.09=5378
剩余金额=194632.51- 5378=189254.51
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=200000*0.001958=391.6
第一期金额=200000/36=5555.56
月还款额=5555.56+391.6 =5947.16
剩余金额=200000-5555.56=194444.44
2、第二期：
第二期利息=194444.44 *0.001958=380.72
第二期金额=194444.44/35=5555.56
月还款额=5555.56+380.72=5936.28
剩余金额=194444.44-5555.56=188888.88
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。