公积金贷款33万元利息要多少?2024最新公积金利率吉林辽源首套房公积金贷款利率多少?

2024-09-05 11:13:41社保网

  公积金贷款65万万24年年每月的月供与用户还款的方式、贷款利率等有关有关,根据央行的贷款基准利率进行计算。那公积金的贷款利率计算方法是什么?随新社通小编一起来了解一下。

  最新央行下调个人住房公积金贷款利率,首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%,自2024年5月18日起执行。多地跟进调整,具体可查询当地公积金官网。那现在吉林辽源住房公积金贷款利率调整后是多少?吉林辽源个人住房贷款利率最低是多少?下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识,快收藏好了!

  吉林辽源住房公积金贷款利率是多少,吉林辽源住房公积金贷款利率参照如下:

  最新住房贷款利率调整标准

  1.首套房使用公积金贷款

  利率档次年利率(%)

  1-5(含五年)  2.350

  5年以上  2.850

  2.二套房使用公积金贷款

  1-5(含五年)  2.775

  5年以上  3.325

  【参考计算公式】

  住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

  住房公积金贷款等额本息:

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款额计算公式如下:

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  住房公积金贷款等额本金:

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

  比如,吉林辽源的同事王某某,有缴纳公积金的来说,通过办理公积金贷款贷款,比如贷款金额为55万元,年限为11年,贷款月利率为0.002375(年利率2.850%/12个月,目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%,5年及以下为2.350%;二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%,5年及以下为2.775%)。

  一、选择等额本息的还款方式情况下:

  月还款额=550000*0.002375*(1+0.002375)^132/((1+0.002375)^132-1)=4858.77

  1、第一期:

  第一期利息

  得出是550000*0.002375=1306.25

  第一期金额

  得出是4858.77-1306.25 =3552.52

  剩余金额

  得出是550000- 3552.52=546447.48

  2、第二期:

  第二期利息

  得出是546447.48*0.002375=1297.81

  第二期金额

  得出是4858.77-1297.81=3560.96

  剩余金额

  得出是546447.48- 3560.96=542886.52

  以此类推进行计算

  二、选择等额本金的还款方式情况下:

  1、第一期:

  第一期利息

  得出是550000*0.002375=1306.25

  第一期金额

  得出是550000/132=4166.67

  月还款额

  得出是4166.67+1306.25 =5472.92

  剩余金额

  得出是550000-4166.67=545833.33

  2、第二期:

  第二期利息

  得出是545833.33 *0.002375=1296.35

  第二期金额

  得出是545833.33/131=4166.67

  月还款额

  得出是4166.67+1296.35=5463.02

  剩余金额

  得出是545833.33-4166.67=541666.66

  以此类推进行计算下去,此处省略了一些计算结果。

  公积金贷款最长时间是多少年?

  目前公积金贷款的年限最长为30年,如果是购买二手房的最长不超过20年。另外办理组合贷款的,贷款期限必须与公积金贷款的期限一致,你的贷款期限不能大于放贷款日期与退休年龄的差。

  如果想要缩短还款时间,可以申请提前还款。但是需要在还贷满1年后才能办理,归还的金额应超过6个月的还款额,并应于还款前的一个月提前告知。

  温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
房贷63万14年月供明细表 西藏林芝2024年公积金贷款利率是多少? 2024-09-05 10:36公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 广东湛江首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-05 10:17公积金贷款 二套房公积金最低利率是多少?最新 广东汕尾公积金贷款利率2024调整表 2024-09-05 09:58公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,河南安阳个人住房贷款利率如何调整? 2024-09-05 09:39公积金贷款
公积金贷款利率2024最新消息 邵阳市首套房公积金贷款利率多少? 2024-09-05 09:21公积金贷款 公积金利率2024下调! 甘肃定西2024下调个人住房公积金贷款利率最新消息 2024-09-05 08:56公积金贷款 陕西咸阳公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-05 08:30公积金贷款 公积金贷款怎么计算?2024上海上海住房公积金贷款利率下调 个人贷款利率计算方法? 2024-09-04 18:19公积金贷款
阿坝公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-04 18:02公积金贷款 住房公积金贷款利率2.850%贷款61万元,每个月还款多少?附还款方式 2024-09-04 17:44公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 西藏那曲首套房五年以上公积金贷款利率1.680% 2024-09-04 17:28公积金贷款 公积金贷款23万元17年利息要多少?浙江绍兴2024首套房公积金贷款利息计算方法(最新) 2024-09-04 17:12公积金贷款
公积金贷款利率2024最新消息 大足首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-04 16:55公积金贷款 买房贷款14万元月供要多少? 辽宁锦州公积金贷款还款计划是怎么样? 2024-09-04 16:36公积金贷款 公积金利率2024最新消息 云南曲靖下调个人住房公积金贷款利率2024新版 2024-09-04 16:18公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 江苏泰州首套房五年以下(含5年)公积金贷款利率2.350% 2024-09-04 16:00公积金贷款
湖北武汉公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-09-04 15:40公积金贷款 二套房公积金最低利率是多少?最新 西双版纳公积金贷款利率2024调整表 2024-09-04 15:25公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,广西河池个人住房贷款利率如何调整? 2024-09-04 15:07公积金贷款 公积金贷款利率2024最新消息 云南大理首套房五年以上公积金贷款利率2.850% 2024-09-04 14:51公积金贷款
公积金利率下调后怎么计算?2024安徽黄山公积金贷款利率下调标准及计算方法? 2024-09-04 14:32公积金贷款 公积金贷款24万元利息要多少?2024最新公积金利率永川首套房公积金贷款利率多少? 2024-09-04 14:13公积金贷款 现在浙江宁波公积金利率会调整吗? 首套房下调公积金贷款利率多少? 2024-09-04 13:56公积金贷款