购房办理贷款利率多少？近期，从2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行调整后的利率。即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.600%下调至2.350%，五年以上二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。
吉林辽源房贷利率是多少？想要在吉林辽源用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。
2024年吉林辽源公积金贷款利率是多少？
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
【参考计算公式】
住房公积金贷款等额本金还款计算方法：
住房公积金贷款等额本息：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款额计算公式如下：
［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］
住房公积金贷款等额本金：
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
比如，吉林辽源的同事刘某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为60万元，年限为18年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。
一、选择等额本息的还款方式情况下：
月还款额=600000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=3554.16
1、第一期：
第一期利息=600000*0.002375=1425
第一期金额=3554.16-1425 =2129.16
剩余金额=600000- 2129.16=597870.84
2、第二期：
第二期利息=597870.84*0.002375=1419.94
第二期金额=3554.16-1419.94=2134.22
剩余金额=597870.84- 2134.22=595736.62
以此类推进行计算
二、选择等额本金的还款方式情况下：
1、第一期：
第一期利息=600000*0.002375=1425
第一期金额=600000/216=2777.78
月还款额=2777.78+1425 =4202.78
剩余金额=600000-2777.78=597222.22
2、第二期：
第二期利息=597222.22 *0.002375=1418.4
第二期金额=597222.22/215=2777.78
月还款额=2777.78+1418.4=4196.18
剩余金额=597222.22-2777.78=594444.44
以此类推进行计算
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
