江苏镇江二套房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表

2024-10-29 17:15:07社保网

  @办理公积金贷款人们,好消息,从2024年5月18日央行下调住房公积金贷款利率了0.25个百分点,即五年以下(含五年)二套个人住房公积金贷款利率下调至2.775%,算一下你的房贷利率可以剩下多少钱。

  @住房公积金缴存者,最近,国内多个地区的住房公积金管理中心公布通告,对个人住房公积金贷款利率进行了下调,平均降幅达0.25个百分点,这一操作无疑是对广大购房者的一记实打实的“减压令”。

  央行下调个人住房公积金贷款利率,首套和二套房利率分别调整为2.350%、2.850%和不低于2.775%、3.325%,自2024年5月18日起执行。多地跟进调整,具体可查询当地公积金官网。那现在江苏镇江住房公积金贷款利率调整后是多少?江苏镇江个人住房贷款利率最低是多少?下面是新社通APP小编整理的相关住房公积金贷款利率及计算方法的知识,快收藏好了!

    江苏镇江住房公积金贷款利率是多少,江苏镇江住房公积金贷款利率参照如下:

  最新住房贷款利率调整标准

  1.首套房使用公积金贷款

  利率档次年利率(%)

  1-5(含五年)  2.350

  5年以上  2.850

  2.二套房使用公积金贷款

  1-5(含五年)  2.775

  5年以上  3.325

  比如,江苏镇江的邻居希某某,有缴纳公积金的来说,通过办理公积金贷款贷款,比如贷款金额为81万元,年限为15年,贷款月利率为0.002375(年利率2.850%/12个月,目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%,5年及以下为2.350%;二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%,5年及以下为2.775%)。

  一、选择等额本息的还款方式情况下:

  月还款额=810000*0.002375*(1+0.002375)^180/((1+0.002375)^180-1)=5535.46

  1、第一期:

  第一期利息=810000*0.002375=1923.75

  第一期金额=5535.46-1923.75 =3611.71

  剩余金额=810000- 3611.71=806388.29

  2、第二期:

  第二期利息=806388.29*0.002375=1915.17

  第二期金额=5535.46-1915.17=3620.29

  剩余金额=806388.29- 3620.29=802768

  以此类推进行计算

  二、选择等额本金的还款方式情况下:

  1、第一期:

  第一期利息=810000*0.002375=1923.75

  第一期金额=810000/180=4500

  月还款额=4500+1923.75 =6423.75

  剩余金额=810000-4500=805500

  2、第二期:

  第二期利息=805500 *0.002375=1913.06

  第二期金额=805500/179=4500

  月还款额=4500+1913.06=6413.06

  剩余金额=805500-4500=801000

  以此类推进行计算

  【参考计算公式】

  住房公积金贷款等额本金还款计算方法:

  住房公积金贷款等额本息:

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

  每月还款额计算公式如下:

  [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  住房公积金贷款等额本金:

  等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

  温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
2024年北京公积金贷款将最高可多贷40万怎么办理? 2024-10-29 16:31公积金贷款 2024北京公积金可以贷款多少?公积金贷款的额度计算方法? 2024-10-29 16:27公积金贷款 郑州“商转公“贷款直还签约银行有哪些?新增至31家!(附名单) 2024-10-29 16:24公积金贷款 河北张家口2024年买房贷款利率怎么计算?房贷90万分30年本息公积金利息多少? 2024-10-29 16:22公积金贷款
石景山住房利率新消息 2024石景山商贷利率下调了多少?公积金利率也下调了吗? 2024-10-29 16:03公积金贷款 郑州公积金商转公需要预约吗?怎么预约?线下可以办理吗? 2024-10-29 15:59公积金贷款 郑州商转公可以办理吗?2024年郑州商转公办理条件是什么? 2024-10-29 15:55公积金贷款 郑州缴纳公积金几个月能贷款?办理公积金贷款要什么条件? 2024-10-29 15:52公积金贷款
新疆克拉玛依房贷利率调整新消息 现在 新疆克拉玛依存量房贷lpr-30pb是多少?公积金会调整吗? 2024-10-29 15:47公积金贷款 住房公积金利率变化后还贷会变化吗?还款方式有哪些? 2024-10-29 15:45公积金贷款 公积金贷款利率调整时间 2024江西赣州住房公积金贷款利率调整标准 2024-10-29 15:32公积金贷款 彭水2024年买房贷款利率怎么计算?房贷90万分30年本息公积金利息多少? 2024-10-29 15:15公积金贷款
长沙购房者,公积金贷款利率同步下调了,最低贷款利率是多少? 2024-10-29 15:00公积金贷款 公积金利率下调后怎么计算?2024湖南衡阳公积金贷款利率下调标准及计算方法? 2024-10-29 14:55公积金贷款 郑州公积金贷款年龄和年限是多少?具体如何法定的? 2024-10-29 14:39公积金贷款 宁夏银川公积金贷款利率调整执行标准及时间|公积金贷款利率2024最新消息 2024-10-29 14:39公积金贷款
2024郑州公积金最新贷款额度调整消息 购买首套自住住房最高贷款额度是多少? 2024-10-29 14:37公积金贷款 郑州公积金贷款额度怎么计算?贷款高低跟那些有关的? 2024-10-29 14:34公积金贷款 新疆阿克苏下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→ 2024-10-29 14:21公积金贷款 徐汇房贷利率调整新消息 现在 徐汇存量房贷lpr-30pb是多少?公积金会调整吗? 2024-10-29 14:01公积金贷款
浙江杭州二套房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表 2024-10-29 13:44公积金贷款 住房公积金贷款利率2024最新利率标准,江苏苏州个人住房贷款利率如何调整? 2024-10-29 13:24公积金贷款 公积金房贷利率会自动调整吗?历年巴音郭楞住房公积金利率调整时间? 2024-10-29 13:07公积金贷款