河池公积金贷款买房可以贷多少钱?2024年河池公积金贷款额度及利息一览

2024-11-03 15:17:58社保网

河池公积金贷款买房可以贷多少钱?2024年河池公积金贷款额度及利息一览,随新社通小编来了解一下。

河池公积金贷款分别有以下:

50万元、60万元、75万元

河池市住房公积金贷款额度根据不同情况有所不同。

基本贷款额度:河池市个人住房贷款最高额度为50万元,单缴存职工个人住房贷款最高额度为40万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度为50万元。如果家庭符合生育法规生育三个孩,单缴存职工个人住房贷款最高额度可提升至60万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度可提升至75万元。

现行的住房公积金贷款利率标准是什么?

2024年5月17日中国人行确定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,下调后首套房五年期(含)以内的年利率为2.35%,五年期以上的年利率为2.85%;二套房五年期(含)以内的年利率为2.775%,五年期以上的年利率为3.325%。

住房公积金存量房贷款利率如何调整?

按照中国人行要求,2024年5月18日起发放的住房公积金贷款,按照调整后的利率执行;2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷,从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

温馨提醒您,如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷,将于2025年1月1日进行调整。

公积金贷款还款方式

(1)等额本金:每月应还本金相等,总利息较少。

总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。

(2)等额本息:前期主要偿还利息、本金偿还较少,总利息较高。

利息=分期数×[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-贷款本金。

注意,公式中的符号“^”代次方运算,比如2^3=2×2×2=8,而不是直接2×3=6。

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