福建福州公积金贷款首付比例是多少？福州公积金贷款2024调整新规。随新社通小编来了解一下。
10月11日，福建省福州住房公积金调整住房公积金贷款新规。
福州市拟调整首付款比例。缴存人家庭申请纯住房公积金贷款购买自住住房，按首付款比例不低于20%执行，其中申请纯住房公积金贷款购买保障性住房，按首付款比例不低于15%执行。申请组合贷款购房的，参照商业银行最低首付比例执行。
提高贷款最高额度。缴存人家庭住房公积金最高贷款额度提高至双缴存人90万元、单缴存人60万元。多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持法规。
一、调整后的住房公积金贷款首付款比例有哪些变化？
原首付款比例按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的法规，现法规法定缴存人家庭申请纯住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。申请组合贷款购房的，参照商业银行最低首付比例执行。
异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原法规执行。
例1：张先生和妻子申请公积金贷款购买了一套鼓楼区的自住住房，2023年已申请结清公积金贷款。近期拟再次申请公积金贷款购买一套台江区150平方米的自住改善性住房，按照新规，最低首付款比例为20%。如张先生家庭申请组合贷款，参照现行商业性个人住房贷款首付比例不低于15%执行。
二、调整后的住房公积金贷款额度是多少？
1.流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率《95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人90万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元。个贷使用率以各住房公积金机构在官网站上公布调整通告为准。
2.当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人90万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。
三、多子女家庭、各类人才如何执行最高贷款额度新规？
多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持法规。其中符合生育法规的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人110万元、单缴存人80万元；三个孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人130万元、单缴存人100万元。各类专项支持法规按“就高不就低”原则执行。