最高可贷80万元！2024年庆阳住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。
最新庆阳公积金最高可贷额度是多少？
庆阳市住房公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
个人住房贷款额度标准
庆阳市住房公积金贷款的最高额度为80万元。
据了解，这次调整的新规主要包括：凡夫妇双方正常缴存住房公积金的，最高可贷额度由60万元提高到70万元，一方正常缴存住房公积金的，最高可贷额度由50万元提高到60万元；
此外，养育多子女的缴存职工，在我市购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高可贷额度上浮10万元，不超过80万元；装配式建筑、星级绿色住宅贷款额度上浮，缴存职工购买取得相关标识证书的装配式建筑、星级绿色住宅，贷款额度予以适当上浮，最高不超过80万元。
一、降低第二套住房贷款首付比例
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。
二、增加贷款额度的计算倍数
贷款额度不超过借款人及共同借款人公积金账户存储余额之和的25倍；首次申请住房公积金贷款且无提取记录或购买保障性住房的，贷款额度放宽至借款人及共同借款人公积金账户存储余额之和的30倍。
三、允许直系亲属共同参贷
缴存人申请公积金贷款时，允许一名直系亲属共同参贷，以提高实际贷款额度，减轻还款压力。
四、全面推行异地贷款
异地缴存职工在庆阳市购房申请贷款时，贷款额度、期限、利率以及办理“商转公”等方面与本地缴存职工享有同等权益，不再提供本地联系人。
五、优化二手房贷款流程
缴存职工购买二手房签订《庆阳市存量房买卖合同》并完成备案，即可申请住房公积金贷款。购买二手房采用资金监管账户交割房款的，公积金贷款须划入监管账户；自行交割房款的，公积金贷款须划入售房人在银行开立的个人账户。
贷款流程
提交申请：向庆阳市住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关证明材料。
审核：管理中心对申请人的资格、信用记录、还款能力等进行审核。
签订合同：审核通过后，与银行签订借款合同。
放款：银行按照合同约定发放贷款。
贷款利率：贷款利率执行中国人行公布的个人住房公积金贷款利率。
贷款条件
缴存时间：连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
购房条件：购买、建造、翻建、大修自住住房。
信用记录：个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
抵押物要求：同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
这些调整旨在满足职工的购房资金需求，特别是多子女家庭的需求，进一步优化住房公积金的使用效率。
