最高可贷调整为多少万元！2024年梅州住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。现在梅州市住房公积金贷款最高贷款额度是多少？最多可以贷多少年？
最新梅州公积金最高可贷额度是多少？
公积金贷款的可贷额度是多少？
梅州公积金贷款额度根据缴存情况和个人住房贷款率的不同而有所变化。
贷款额度标准
双方缴存职工：
最高贷款额度：65万元。
最低贷款额度：40万元（当个人住房贷款率低于85%时）。
单方缴存职工：
最高贷款额度：45万元。
最低贷款额度：25万元（当个人住房贷款率低于85%时）。
新规变化
自2024年6月10日起，梅州市调整了住房公积金最高贷款额度，具体如下：
双方缴存职工：最高贷款额度从50万元调整为65万元。
单方缴存职工：最高贷款额度从30万元调整为45万元。
异地缴存职工：享受与本地缴存职工同等的贷款额度。
此外，梅州市还扩大了缴存对象范围，将“灵活就业人员”和“台港澳同胞及外籍职工”纳入缴存范围，并提高了租房提取限额，实行分类定额。
贷款额度计算方法
贷款额度计算主要依据个人住房贷款率：
个人住房贷款率=（个人住房贷款余额/个人账户存储余额）×100%。
当个人住房贷款率低于85%时，最高贷款额度为50万元、30万元和25万元。
当个人住房贷款率超过85%并触发预警时，贷款额度会相应降低。
申请条件和材料
申请条件：职工需按法定实行住房公积金制并连续足额缴存一年以上（含一年）。
申请材料：身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同等。
对于住房套数的认定如下：
1、在梅州不动产登记无住房，同时在全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款法规办理。
2、对第二套住房或在全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的，执行第二套住房公积金贷款法规，贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。
3、对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
这些信息可以帮助您更好地了解梅州公积金贷款的额度和申请流程。