速看！2024年洛阳公积金贷款额度最新调整最高是多少？洛阳买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？洛阳住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。洛阳公积金贷款最高多少？洛阳150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指洛阳市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在洛阳市灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
洛阳住房公积金贷款额度可贷是多少？
洛阳公积金贷款额度根据不同情况有所调整。具体来说：
单职工缴存家庭：住房公积金贷款最高额度由原来的55万元调整至70万元。
双职工缴存家庭：住房公积金贷款最高额度由原来的65万元调整至85万元。
多子女家庭：多子女单职工缴存家庭公积金贷款最高额度为84万元，多子女双职工缴存家庭公积金贷款最高额度为102万元。
此外，洛阳市还对高层次人才和特定年龄段的专业技术人才提供了更高的贷款额度：
高层次人才：在不超过还款能力的前提下，公积金贷款额度不受缴存时间系数和缴存余额限制，最高贷款额度为120万元。
45周岁（含）以下博士或具有高级职称的专业技术人才：在不超过还款能力的前提下，最高贷款额度为100万元。
40周岁（含）以下硕士或具有中级职称的专业技术人才、技师以上技能人才、全日制本科学历的缴存职工：在不超过还款能力的前提下，最高贷款额度为85万元。
缴存职工使用公积金个人住房贷款购买保障性住房的，首付款比例为15%。
同时，洛阳市民购买二手住房，贷款最长期限由20年延长为30年，但房屋建成年份数加贷款年限应不超过50年。
利率调整
自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
还款方式
贷款期限在一年以内（含一年）的，到期一次还本付息、利随本清。
贷款期限在一年以上的，按月分期归还贷款本息。分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。贷款职工选定还款方式后，还款期间不得变更。
贷款期限的确定
由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。
了解洛阳公积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。
以上关于洛阳住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。