速看！2024年绥化市公积金贷款额度最新调整最高是多少？绥化市买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？绥化市住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。绥化市积金贷款最高多少？绥化市150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指绥化市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在绥化市灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
绥化市公积金贷款额度最高是多少？
绥化市住房公积金贷款额度最高为90万元。具体来说，单职工缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为60万元；双职工缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为90万元。
此外，绥化市住房公积金贷款的额度还受到其他因素的影响：
贷款类型：包括预售贷款、现售贷款、二手住房贷款、组合贷款、“商转公”贷款、“带押过户”贷款和异地贷款等1。
贷款条件：借款人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入及偿还贷款本息的能力，且无尚未结清的住房公积金贷款等。
贷款年限：最长贷款期限为30年，贷款偿还期限与缴存职工年龄之和男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。
贷款额度如何确定？
贷款额度不高于以下四项计算结果的“最低值”（为他人贷款提供担保，担保贷款为一次性还本付息的，贷款额度=最低值-担保债务额度），贷款以1万元为起点，按1000元的整数倍确定。
1.按还贷能力计算的贷款额度
贷款额度=［（借款人公积金缴存基数+共同还款人公积金缴存基数）×还贷能力系数-月总负债］×12×贷款计算年限。其中：
（1）公积金缴存基数以住房公积金管理系统中记载的借款人及共同还款人住房公积金缴存基数确定（现役军警人员以所在部队出具公积金缴存证明中记载的公积金缴存基数确定）；
（2）“还贷能力系数”为60%；
（3）月总负债为借款人、配偶及共同还款人信用报告中尚未结清的贷款月还款额、信用卡分期月还款额及其他月应还款额之和；
（4）“贷款计算年限”为借款申请人申请贷款之日距法定退休年龄（男60岁，女55岁）延长5年的年限，最短1年，最长不超过30年。特殊情况延长贷款年限的需提供任职文书或职称证明等相关依据。
2.按公积金账户缴存余额倍数计算的贷款额度
按照借款申请人、配偶（或共同还款人）申请贷款时公积金账户合计缴存余额的20倍计算。公积金账户合计缴存余额不足1万元的贷款最高额度不得超过20万元。
3.按法定比例计算的贷款额度
贷款额度不超过房屋价值的80%，首付款比例不低于20%。其中：
（1）抵押物为预售住房或现售住房的，原则上以网签备案商品房买卖合同中房屋总价为准；
（2）抵押物为二手房的，以增值税发票或契税发票中房屋总价和房屋评估价二者取低值为准；
（3）抵押物为建造、翻建、大修自住住房的，以工程总造价和抵押房屋评估价二者取低值为准。
4.公积金管委会确定的最高贷款额度
（1）借款人及共同还款人中一人缴存住房公积金的，贷款最高额度为60万元；
（2）借款人及共同还款人中两人（含以上）缴存住房公积金的，贷款最高额度为90万元。
利率调整
自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
以上关于绥化市住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。